|
EMLAK VERGİSİNİN
KAPSAMI NEDİR? NASIL BAŞVURULUR? VE KİMLERİ BAĞLAR?
Emlak vergisi arazi, arsa ve bina için ödenmektedir. Bu
tür taşınmazı olan bir yurttaş, emlak vergisi vermekle yükümlüdür. Emlak
vergisi ödeyecek kişilerin, ilgili belediyelerin Emlak Vergisi birimine
başvurmaları gerekmektedir. Başvuru sırasında kişiler yanlarında
taşınmaz ile ilgili olan tapuyu ya da tapu örneğini bulundurmalıdır.
Tapusu ile ilgili birime giden şahıslar, her bir emlak
türü için arazi, arsa veya bina gibi ayrı ayrı form ve beyanname
doldurmak zorundadırlar. Bu beyannameler; Emlak vergisi Beyannamesi Ek
Formu, Arazi, Arsa, Bina Beyannameleridir.
EMLAK
VERGİSİ BEYANNAMESİ İÇİN HANGİ BELGELER GEREKLİDİR?
Emlak vergisi beyannamesi için; tapu fotokopisi, nüfus
cüzdanı fotokopisi, binalar için yapı kullanma izni fotokopisi, binanın
bulunduğu adres (mahalle, sokak, bina, daire veya işyeri numarası),
beyan sahibinin ikamet ve işyeri adresi, vergi numarası, o yıla ait
bedelde damga pulu ile birlikte ilgili olduğu belediyenin Gelir
Servisine başvurmalıdır.
EMLAK
VERGİSİ HANGİ DÖNEMLERDE ÖDENMEKTEDİR?
Emlak
vergisi, birinci taksiti Mart-Nisan-Mayıs aylarında, ikinci taksiti
Kasım ayında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Dileyen mükellef
tümünü birinci taksit döneminde veya daha önce de ödeyebilir.
EMLAK
VERGİSİ ZAMANINDA ÖDENMEZSE CEZAİ YAPTIRIM NE OLUR?
Emlak vergisini zamanında ödemeyen mükellef geciken
taksit için her ay 6183 sayılı kanun hükümlerine göre tespit edilen
oranda gecikme cezası ödemek zorundadır. Örneğin, bu oran 2001 yılında
uygulanmak üzere tespit edilen aylık gecikme cezası %10 olmuştur.
EMLAK
VERGİSİNİ İNDİRİMLİ ÖDEME KOŞULU VAR MIDIR? VARSA BU KOŞULLAR NELERDİR?
Emlak vergisi
indirimli olarak ödenebilir. Başvuru sahibi emekli/dul)yetim bir kişi
ise, ve bu kişinin yalnızca bir konutu varsa ve bu konutu sadece oturma
amacıyla kullanıyorsa emlak vergisini Emlak Vergisinin 8. Maddesine göre
indirimli olarak ödeyebilmektedir. İndirimli verginin uygulanabilmesi
için kişinin Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Bildirim
Formunu (görmek için lütfen tıklayın) doldurması gerekmektedir.
EMLAK
VERGİSİ SÜRESİNDE ÖDENMEZSE NE YAPILMALIDIR?
Emlak vergisini süresinde ödemeyenler, Vergi Usul
Kanununun 376. Maddesine göre, vergilerini ödemek için bir dilekçe
(görmek için lütfen tıklayın) ile başvuru yapabilirler.
EMLAK
DEVRİ SÖZ KONUSU İSE NE YAPILMALIDIR?
Bu durumda
emlakın borcu olmadığına ilişkin bir belge talep edilebilir. Emlakın
borcu olmadığına ilişkin belgeyi ilgili belediyeden bir dilekçe ile
istenebilir.
EMLAK
SATILDIĞINDA NE YAPILMALIDIR?
Satılan daire/işyeri/arsa ya da arazinin emlak
beyanının kişinin üzerinden düşürülmesi için ilgili belediyeye dilekçe
vermek gerekmektedir.
GERİ
|
.
