|
İNŞAAT RUHSATI ALMAK
İÇİN GEREKLİ KOŞULLAR NELERDİR?
İnşaat
ruhsatı alabilmek için talep sahibi aşağıdaki belgeler ile birlikte
belediyeye başvurmak durumundadır. Eğer Belediye İmar Müdürlüğü
tarafından yapılan inceleme sonunda ruhsat alması için herhangi bir
eksiklik görülmezse aşağıda örneği görülen Yapı Ruhsatı eksiksiz olarak
doldurularak talep sahibine verilecektir. Yapı ruhsatını alan talep
sahibi inşaata 2 yıl içinde başlayabilir.
2 yıl içinde inşaata başlamazsa veya 2 yıl içinde
inşaata başlanmasına rağmen 5 yıl içinde inşaat, ruhsatına uygun olarak
bitirilmezse ruhsat hükümsüz olur. Bu durumda ruhsat yenilenmediği
taktirde inşaata izin verilmez, ayrıca kısmen yapılan kısımlar için
ruhsatsız inşaat işlemi yapılır.
İNŞAAT RUHSATI
ALMAK İÇİN GEREKLİ BELGELER NELERDİR?
1.
Ruhsat talep dilekçesi
2.
Tapu sureti
3.
Mal sahiplerinin vekaletnamesi (gerekli ise)
4.
Aplikasyon krokisi
5.
Çap
6.
İmar durumu
7.
İmar durumuna göre onaylı vaziyet planı (gerekli ise)
8.
İmar durumuna göre proje öncesi istikamet (gerekli ise)
9.
İnşaat mühendisinin statik hesaplarına teşkil edecek
jeoteknik zemin etüt raporu
10.
Deprem Yönetmelik şartlarına uygun olarak projelerin işin
başından sonuna kadar yerinde tatbik edileceğine dair noterden fenni
mesullük taahhütnamesi (mimar veya inşaat mühendisinden)
11.
Diğer 3 mühendisin ilgili odasından fenni mesullük
taahütnamesi (mimar veya inşaat mühendisi, elektirik mühendisi. Ve
makine mühendisinin kendi projeleriyle ilgili taahhütnameleri)
12.
5 Takım mimari proje
13.
5 Takım statik projesi
14.
4 Takım elektrik projesi
15.
4 Takım sıhhi tesisat projesi
16.
5 Kat ve üstü için asansör avan projesi ve ayrıca 10 kat
ve üstü için çift asansörlü avan projesi ve
17.
8 Kat ve üstü için paratoner hesabı.
İNŞAAT
RUHSATI ALMADAN BİNA YAPILIRSA YAPTIRIMLARI NELERDİR?
Belediye sınırları içinde inşaat ruhsatı almadan bina
yapılamaz. Ruhsatsız bina yapılırsa Belediye Encümeni Kararı ile 2001
yılı için 466.247.340 TL ile 23.312.367.000 TL arasında mal sahibi ile
müteahhidine, bunun 1/5'i kadar da fenni sorumlusuna ceza yazılmaktadır.
Ayrıca ruhsatsız yapılan binaya ruhsat alınmazsa veya alamayacak
durumdaysa binanın yıkımına karar verilmektedir.
GERİ
|
.
